Maison

Située dans une impasse calme et recherchée du Grau d'Agde, cette maison spacieuse de 130 m² habitables, sur un terrain de 2025 m², vous offrira un cadre de vie idyllique et sans vis-à-vis. Elle dispose de nombreux atouts, notamment :
Un grand garage de 87 m², offrant un vaste espace de stockage
Une piscine carrelée en 2024 chauffée 9m X 4,5m équipée d'un électrolyseur à sel et d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente et de sport
Une belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation
Un mobil-home indépendant pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec son propre accès par un autre portail, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour louer.
La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
Une cuisine séparée et équipée
Trois chambres
Une salle de bain supplémentaire
Un WC séparé
Au rez de chaussée 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau pour recevoir .
Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clos et paysagé, offrant à la fois un jardin et des espaces de stationnement.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660,00€ et 2 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)