Maison

LE GRAU D'AGDE (34300)

28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Charmante Maisonnette meublée de 68.67 m2 de surface au sol - 28,22 m² Loi Carrez
Idéalement située et prête à vous accueillir !
Caractéristiques principales :
6 couchages.
Espace de vie :
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, optimisée pour un confort optimal.
Une chambre confortable au rez-de-chaussée.
Une mezzanine aménagée avec placard, parfaite pour une seconde chambre ou un espace bureau.
Salle d'eau moderne et pratique.
WC séparé pour plus de commodité.
Extérieur :
Terrasse arborée de 27.66 m² :
Orientation plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Le Plus: Empacement de parking et Climatisation.
Proche des commodités, plages et activités locales, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88
nathalie.jaworski @ agencerobert.com
www.agencerobert.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 769.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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