Pavillon

C'est sur la commune de Montblanc à 7 min de la sortie d'autoroute de Bessan que se trouve cette magnifique villa.
Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une lumineuse piece de vie avec une superbe vue sur la nature et sa piscine le tout exposé Sud Est pour profiter du soleil toute la journée.

Deux verandas une Ouest et l'autre Est, totalisent pour ce bien une surface utile de 138.48m2 climatisée
Construite en 2022 elle vous offre le top de la modernité dans un confort absolu (pompe à chaleur, visiophone, vidéo surveillance, réglage thermodynamique dans chaque pièce, porte de garage électrique...)

Coté extérieur une piscine par électrolyse et une belle terrasse au 1er étage viennent sublimer ce bien rare !
De plus une extension du jardin faisant gagner 18m2 sera possible dès l'achèvement du lotissement.(Accord validé en mairie).
Un garage ainsi que 2 places de parking vous permettront de faciliter le stationnement.
Ce lotissement famillial propose une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un arrêt de bus scolaire et régional au bout de la rue.
La cuisine reste équipée en totalité ainsi que les télévisions, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
N’hésitez pas à me contacter, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)