Maison

Charmante Maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec de nombreux atouts !

Située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à la frontière des départements de l’Aude et des Pyrénées Orientales, cette maison offre de nombreux avantages.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle et trois spacieuses chambres.
1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m² (surface au sol de 52,24 m²) et une chambre de 21,6 m².
Extérieur : Profitez du climat méditerranéen dans le petit jardin verdoyant.
Potentiel de rénovation :

Avec deux remises de 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², et un garage de 46 m², cette maison offre de nombreuses possibilités.
Le toit est encore sous décennale, ce qui est un avantage pour les travaux futurs.
Environnement exceptionnel :

À deux pas de Duilhac-sous-Peyrepertuse, découvrez un havre de fraîcheur : le lac et les cascades du Moulin de Ribaute. Idéal pour une baignade après la visite du célèbre site du Pays Cathare !
Les sites touristiques à proximité sont nombreux dans les Corbières : les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute avec ses chutes et bassins d’eau limpide, ainsi que les charmants villages de Cucugnan et Tautavel. Sans oublier la route des vins !

Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com ou Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922 219 548 Narbonne conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @ agencerobert . com site : www.agencerobert.com - https://nelly.agencerobert.com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 250,00€ et 3 080,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)