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Mézerville (11410)

Maison de village 10 pièce(s) 7 chambre(s) 315.76 m²

4
3077 m²
1
496 000 €
Réf 345516290
À découvrir, cette maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille, offrant une superficie d'environ 315 m2. Profitez d'un cadre calme avec une piscine sécurisée de 4x8 m, parfait pour se ressourcer et se promener. Au rez-de-chaussée du logement principal, vous trouverez une grande salle à manger, une très vaste cuisine avec véranda, un salon confortable agrémenté d'un coin lecture, ainsi qu'une salle d?eau avec WC. À l?étage, 5 grandes chambres avec de nombreux placards dans le couloir, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une salle d'eau supplémentaire avec WC vous attendent. Poursuivons la visite avec un superbe gîte, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 2 très grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé idéal pour vos invités ou pour la location. Mais ce n'est pas tout !! Cette charmante maison vous plaît ? N'attendez plus ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ agencerobert.com - www.agencerobert.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 315,76 m²
  • terrain 3 077 m²
  • séjour 37,08 m²
  • 7 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue position dominante sur la plaine
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.86 m²
  • séjour 22.35 m²
  • salle d\'eau 4.52 m²
  • couloir 8.6 m²
  • wc 1.2 m²
  • salon/séjour 47.96 m²
  • dégagement 5.39 m²
  • chambre 1 15.31 m²
  • placard 1.92 m²
  • dégagement 10.2 m²
  • chambre 2 12.11 m²
  • chambre 3 14.99 m²
  • chambre 4 19.94 m²
  • wc 1.34 m²
  • placard 3 1.6 m²
  • salle d\'eau 10.98 m²
  • chambre 5 13.86 m²
  • salle d\'eau 2.97 m²
  • palier 3.58 m²
  • cuisine 24.68 m²
  • chambre 6 15.89 m²
  • chambre 7 16.38 m²
  • salle d\'eau 6.18 m²

Etage 1

  • palier 8.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 496 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 540 €

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Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Négociatrice