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Cap d'Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.38 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 45,38 m² Cap d'Agde (34300)
Brand: R IMMOBILIER
Price: 133500 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

133 500 €

Réf 345516092

LE CAP D'AGDE - Venez découvrir cet appartement en duplex situé au dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun, et piscine. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare réunit confort, praticité et tranquillité. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de calme, ou encore comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 37.47 m² - surface Utile : 45.38 m² DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 ( dont 88 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 028 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 37.47 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,38 m²
carrez 37,47 m²
séjour 13,54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
kitchenette
1 parking(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée dégagement 2.87 m²
séjour avec coin cuisine et dégagement s 13.54 m²
wc 0.86 m²
salle d\'eau 2.09 m²
chambre 1 5.43 m²
mezzanine 13.76 m²
loggia 7.91 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 109
Quote part annuelle des charges 1 028 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 133 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 724 €

Négociateur CAUSSANEL Caroline

07 66 53 99 83

c.caussanel@r-immobilierpro.com

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.38 m²

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