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Cap d'Agde (34300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 47.62 m²

272 000 €

Réf 345515356

LE CAP D'AGDE - Maison au calme et située dans une résidence sécurisée*** Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin bien exposé saura vous séduire. Ce bien est vendu meublé, cuisine moderne équipée et toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible. Accès facile à la plage et au port à pied... Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi au 06.15.89.11.63 Stéphanie GOMEZ Agence Robert immobilier 25 avenue des sergents Le cap d'Agde Carrez 43.19m2 Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie, établi à partir des prix de l?énergie de l?année : Entre 600? et 860? Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,62 m²
carrez 43,19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.95 m²
chambre 1 8.15 m²
séjour/cuisine 16.65 m²
wc 1.53 m²
chambre 2 8.51 m²
salle de bain 3.36 m²
mezzanine 6.47 m²
terrasse 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 272 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 867 €

Négociateur GOMEZ Stéphanie

06 15 89 11 63

s.gomez@r-immobilierpro.com

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice

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