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Béziers (34500)

Immeuble 140 m² 2 etage(s)

213 000 €

Réf CGVIM460005980

Un immeuble de rapport en R+2 situé en plein centre ville de Béziers . Composé d'un local à usage commercial avec porte et vitrine donnant sur une avenue passante d'une superficie de 76m² disponible à la location . Au premier étage un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 61.13m² loué 496 € . Deuxiéme et dernier étage un T4 en duplex de 79.59 m² loué 526.07 € .

Le rapport annuel de cet ensemble immobilier est à ce jour de 11969.00 € plus le local commercial pour un montant estimé à 5835.00 € .

Pas de gros travaux à prévoir sur cet immeuble qui a subi une réhabilitation compléte en 2011.

Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.

Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com

Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

80 m²

Etage 1

appartement t3 61.13 m²

Etage 2

APPARTEMENT T4 80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Négociateur CASTELLI Guy

06 19 90 13 06

guy.castelli@agencerobert.com

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